Financement hypothécair
Pour financer l'acquisition d'un bien immobilier, il est généralement nécessaire d'apporter au moins 20 % de fonds propres, dont 10 % doivent provenir d'argent liquide et 10 % peuvent être issus des avoirs du pilier 2ème ou 3ème pilier. Le reste du montant peut être financé par un prêt hypothécaire. Ce dernier est constitué d’une hypothèque de premier rang représentant environ 2/3 de la somme empruntée, et d’une hypothèque de second rang pour le solde, qui doit être remboursée dans les 15 ans ou à l'âge de la retraite. Notez que les frais d’acquisition (notaire, registre foncier et taxes) ne peuvent pas être financés par une hypothèque. Notre travail consiste à trouver la meilleure solution de financement compte tenu de votre situation financière et fiscale.
Courtage
En parallèle des aspects de financements, nous agissons en tant qu'intermédiaire dans la vente de biens immobiliers. Notre expertise s’étend aux résidences principales et secondaires situées en suisse romande. Après la signature d’un mandat de vente, nous estimerons consciencieusement la valeur de votre bien et, en fonction de vos instructions, nous débuterons la commercialisation. Nous disposons d’accès aux plateformes de diffusion nationales et internationales afin de maximiser les chances d’une conclusion rapide. Notre activité de courtage ainsi que notre rémunération sont parfaitement alignées aux norme USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier).
